Според него са необходими спешни законодателни промени за регламентиране на т.нар. “смесени многофункционални зони“

Столичната община ще продължи да търси чрез дискусии място за развитие на високи сгради в София. Това заяви главният архитект Здравко Здравков по време на конференция за строителство на офис сгради, съобщи investor.bg. Според него са необходими спешни законодателни промени за регламентиране на т.нар. “смесени многофункционални зони“. Това са зоните, определени от Общия устройствен план на града, в които неограничено могат да бъдат строени високи сгради. Тези зони са разпръснати на практика навсякъде в София.

В допълнение една от разпоредбите в Закона за устройство на териториите, която позволява да не се спазват параметрите за плътност и интензивност на застрояване в ъглови терени, дава възможност за прекалено натоварване на територията, коментира още Здравков. Той припомни, че с помощта на експерти ще бъде направен анализ на трафика в града, след което се предвижда да бъдат определени зоните за високо застрояване, или т.нар. “ситита“.

Един от вариантите е инвеститорите да получават своеобразни бонуси при строителството, ако развиват зелени политики, например зелени покриви, различни енергийно-ефективни проекти и т.н. Борислав Игнатов от Камарата на архитектите допълни, че организацията ще кандидатства за европейско финансиране, за да проучи законодателството в Дунавския регион по отношение на регламентацията на строителството в различните градски зони. Той подчерта, че проблемите на София е по-добре и биха могли да се решават само чрез Общия устройствен план, вместо със Закона за устройство и застрояване на Столична община, който на практика е местен ЗУТ.