Празни имоти има в почти всички стари сгради в центъра

Въпреки растящото население и повишено търсене на имоти в София, сградите в центъра на града опустяват, предава бТВ. Цветана Димитрова живее в кооперация на ъгъла на ул. „Дунав” и бул. „Дондуков” в сърцето на София. Когато се е нанесла през 1958 г. е имало 58 души с 13 апартамента. Сега са 15 души и само едно дете.

Феноменът на тъмните прозорци засяга все повече сгради в самия център на София. Това са апартаменти, в които не се живее, не се продават, нито се дават под наем.

За брокерите е зараждаща се тенденция да има все повече необитаеми жилища. На фона на ръста на цените на жилищата в София, ръст на строителството, центърът опустява. До този извод стига компанията за недвижими имоти на Георги Пейчев, която прави изследване на феномена на тъмните прозорци.

„Това са апартаменти на хора, които не живеят в София, не живеят и в страната.  Заминали са за чужбина и най-вероятно са се устроили там.  Съответно жилищата, които притежават тука не се обитават и не се дават под наем.  Не излизат и на пазара. Друга важна причина, която отчитаме, че тези апартаменти са наследствени. Това води до неразбирателство между съсобственици.  Подобни апартаменти са собственост на повече от едно лица”, посочи Пейчев.

Неразбирателство между собствениците често води до неплащане на сметки, на разходи за поддръжка на фасадата и общите части. Така сградите западат.  

След поредица от неплатени сметки и запор при съдебен изпълнител, един апартамент на бул. „Дондуков” вече се продава. Според Пейчев апартамент 82 квадрата струва около 110 до 115 хил. евро. По думите му около булеварда необитаемите апартаменти са над 300.