Избрани Новини
Пазарът на недвижими имоти у нас - сред най-закъсалите в света
Докато британските инвеститори изпитват трудности на българския пазар за недвижими имоти, руснаците продължават да са най-големият купувач на крайморски апартаменти
през последните години. Наши съдружници по неволя са Ирландия, Испания, Гърция, САЩ, Унгария, Кипър и Португалия. Тези доста различни по икономическа мощ и развитие страни са обединени от простият факт, че са популярни дестинации за гражданите на Острова и тях за последните три години цените на имотите са паднали драматично – в някои страни до 60-70%, пише Bulgarianews.
Своеобразната класация отразява интересите на британските инвеститори и обикновени купувачи и стреми да ги ориентира доколко си струва сега да придобиват имоти в тези страни. Затова и заглавието на публикацията е: „Осемте страни с най-закъсали пазари на недвижими имоти, можете ли да вземете имот изгодно?” Експертите изготвили класацията препоръчват на евентуалните купувачи преди да тръгват към сделки с имоти да анализират дали съответните пазари са достигнали ценовото дъно, както и да обърнат внимание на следните показатели: Качество на имота, наличие на финансиране/ можеш ли да получиш изгоден ипотечен кредит/, местоположение и инфраструктура, перспектива за поскъпване на имотите и наемите. Несигурност в някои от тези показатели би трябвало да е червен сигнал за инвеститора. Например, за Гърция се твърди, че евентуалното й излизане от еврозоната и връщане на драхмата ще свали цените на имотите с нови 50 на сто. За Кипър се казва, че местните власти и банки са недружелюбно настроени към купувачи от чужбина. В Португалия е добре да се купуват перспективни ваканционни имоти по крайбрежието и да се избягват големите градове, където правителствените мерки за икономии свалят цените на недвижимостите. В Испания, където цените са паднали за три години с 60 на сто и има свръх предлагане, банките са готови да предоставят 100% кредитиране, за да се отърват от заложени имоти. За България пише, че се очаква цените на недвижимите имоти да паднат още в близките месеци. Много британски и ирландски инвеститори в момента са хванати в капана на един пазар където е трудно да дойдат наематели, а в същото време се увеличават проблемите им около собствеността , твърди „This is Money” .
Преди дни популярният руски сайт „Лента.Ру” публикува статистика, която отрежда първо място на България сред руските граждани, които купуват в чужбина второ жилище. В тази класация нашата страна държи дял от 15 на сто и изпреварва други традиционни пазари за руснаците като Испания , Германия и Черна Гора. Най-търсени от руските купувачи са имотите край Черно море, където апартамент от 50 квадрата се предлага за около 40 хил.евро. Сродни имоти в Турция са струват 45-50 хил. евро, а в Италия -75 хил.евро, твърди „Лента.Ру.”
Топ Новини