ПРЕГЛЕД НА ПЕЧАТА: Най-интересното от вестник "Монитор" на 13 декември

След понижението, регистрирано през октомври, през ноември има нарастване на средния размер на кредитите

във всеки един от четирите големи града на България, което показва нарастване на апетита за теглене на ипотечни заеми, сочи проучване на „Кредит център”, цитирано в публикация на „Монитор”.

В София за изминалия месец за покупка на нов дом са изтеглени средно по 46 280 евро, или със 7760 евро повече, отколкото през октомври. Във Варна средният размер на кредитите нараства с 6600 евро до 37 560 евро. Увеличение има и в Бургас и Пловдив, съответно с 560 евро и 1080 евро.

През миналия месец средният размер на изтеглените ипотечни кредити в страната е 36 245 евро. Съотношението на валутите, в които са взети кредитите, е 91/9 в полза на еврото спрямо лева.

И през изминалия месец най-често теглените ипотечни кредити са от 10 000 до 30 000 евро. 92,6% от ипотечните кредити през ноември са изтеглени с цел покупка на жилище, сочат данните на „Кредит център”. За ремонти са взети 0,5% от кредитите, а за лично ползване - 6,9% от тях.

Според прогнозата на „Кредит център” за 2012 г. най-активна ще е групата на възраст между 25 и 35 години, като най-младите участници на пазара – тези под 25 години, ще намалеят. Ипотеките ще са с ясно предназначение – за покупка на имот. Най-често ще са със срок между 16 и 25 години.

Ипотечните заеми със срок на погасяване от 21 до 25 години заемат най-голям дял от всички - 34,8%, като изпреварват тези, които традиционно са най-предпочитани – със срок между 16 и 20 години. Делът на последните съответно спада от 32,1% през октомври на 30,1% през ноември. На трето място се нареждат кредитите, взети за период от 26 до 30 години – 20,2%, следвани от тези, които трябва да бъдат върнати за срок между 10 и 15 години – 12,8%.П роцентът на финансиране, който кредитиращите институции отпускат, най-често е за сума между 70 и 80% от стойността на сделката. През ноември ипотечните кредити в този диапазон са 36,8% от всички. Основната част от клиентите, които пристъпват към теглене на ипотечен кредит, са с месечен доход на домакинствата от 1500 до 2500 лв.