В крайните райони на Пловдив могат да се намерят прилични апартаменти между 450 и 550 евро за квадрат

Нов спад в цените на имотите заради продължаващата дългова криза в Европа и в частност – заради забавеното икономическо възстановяване, прогнозират брокери от Пловдив.

В момента строителният сектор е в застой, след като преживя бурен разцвет през 2007-2008 година. От агенциите за недвижими имоти твърдят, че няма съществена разлика в обема сключени сделки през първите два месеца на 2012-та и същия период на миналата година. Официалната статистика сочи, че строителната продукция в гражданския сектор е намаляла с 10 на сто на годишна база. Нови жилища се търсят малко, въпреки че средните цени са около 600-900 евро за квадратен метър в „богаташките квартали“, а в крайните райони на Пловдив могат да се намерят прилични апартаменти между 450 и 550 евро за квадрат.

Брокерите очакват в следващите месеци цените да се понижат и не изключват възможността за внезапен срив. Засега се потвърждава миналогодишната тенденция при търсенето - готови за обитаване жилища, а не довършени до шпакловка и замазка. Другата нова тенденция е, че купувачите се насочват масово към обявени на търг имоти. Тези обекти се предлагат на цени доста по-ниски от пазарните, тъй като кредиторите правят опити да намалят вземанията от длъжниците си, обясняват търговци.

В публичния строителен сектор обаче се очаква раздвижване. От агенциите за недвижими имоти смятат, че предстои динамично предлагане и търсене на пазара на търговски площи и офиси. Имотният пазар у нас ще продължи да се влияе от няколко основни фактора, коментират брокерите. Най-важните от тях са: чуждестранно търсене, обем новотпуснати ипотечни кредити, брой издадени разрешителни за строеж на нови сгради. От друга страна, в дългосрочен план, реалните сделки ще зависят от доходите на населението и нивото на безработицата.