В града цените на имотите продължават да падат. Масово се търсят жилища с цена около 30 хиляди евро

Цените на имотите продължават да вървят надолу, тъй като предлагането е доста по-голямо от търсенето. Това обяви за ПловдивУтре управителят на фирма Рентал Събка Годумова. По думите й, все по-малко хора взимат кредит от банка, за да си купят жилище.

Изненадващо най-продавани в Пловдив са панелните апартаменти. „Въпреки че ги плашат, че ще паднат, много хора ги предпочитат, тъй като са по-евтини”, каза Събка Годумова. Като цяло се търсят апартаменти, като най-често сделките са от типа по-голям за по-малък, тъй като хората се нуждаят от пари. Напълно вече отсъстват популярните в миналото покупки на недвижими имоти с цел инвестиция, като вместо това хората предпочитат да държат парите си на депозит в банка.

Най-много се търсят жилища с цена около 30 хиляди евро. Това са най-масовите сделки, като според предпочитанията на купувача за тези пари обикновено може да се купи панелен апартамент състоящ се от две спални, хол и кухня или спалня, хол и кухня за монолитен такъв. Като цяло пазарът е вял и понякога пуснатите за продажба жилища престояват дълго на него. Това в повечето случаи оказва негативен ефект върху цената на имота. Като пример Събка Годумова даде за пример апартамент, който наскоро е бил продаден след 5 месеца на цена от 25 хиляди евро като първоначалната му стойност е била 30 хиляди евро.

Брокерите на недвижими имоти очакват през летните месеци цените да се задържат същите като сега, като дори не е изключено още малко да паднат, а наесен отново да се повишат леко, тъй като тогава обикновено търсенете се повишава и има раздвижване на пазара. Наша проверка в един от водещите сайтове за продажби на недвижими имоти показа, че средната продажна цена за Пловдив е 539 евро за квадратен метър. Очаквано, най-високи са цените в центъра – около 633 евро за квадрат, а най-ниски – в крайните квартали, като според данните на места достигат до по-малко от 300 евро на квадратен метър.